Mulai hunian yang menyediakan lingkungan asri dan berbagai fasilitas menarik hingga hunian yang ramah kantong. Ada pula pengembang yang siap memberikan beragam hadiah secara langsung kepada konsumen. Untuk rumah subsidi, banyak pengembang memasarkan rumah terjangkau dengan harga mulai Rp100 jutaan.
“Indonesia Property Expo ini merupakan salah satu bentuk solusi tepat untuk masyarakat yang tengah mencari hunian idamannya, terlebih bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Di ajang seperti ini, MBR yang berpenghasilan maksimal Rp4 juta per bulan bisa membeli rumah dengan bunga KPR 5% dan uang muka 1% dengan besaran cicilan mulai Rp 800.000,” ungkap Associate Director Research Colliers Internasional Indonesia Ferry Salanto. Beberapa rumah murah tersebut di antaranya Perumahan Fontana Resi dence yang berlokasi di wilayah Cileungsi. Perumahan ini dijual dengan harga Rp141 juta melalui mekanisme program subsidi.
Perumahan ini memiliki tipe 30/60 dengan masa angsuran hingga 25 tahun dengan suku bunga flat sebesar 5%. Dengan rincian tersebut, jumlah angsuran bisa mencapai Rp786.000 selama 25 tahun.
“Nantinya setelah syarat pengajuan diterima pihak bank, konsumen hanya dikenakan uang muka sebesar Rp8 juta,” ungkap salah satu sales marketing Fontana Residence, Norma.
Rumah subsidi selanjutnya yang bisa Anda temui di ajang pameran ini yaitu Perumahan Mutiara Puri Harmoni 2 di Cikarang Utara. Rumah tipe 30/60 ini hanya dibanderol harga Rp127 juta dengan maksimal angsuran 20 tahun. Untuk tenor 20 tahun perumahan ini bisa dicicil hanya dengan Rp835.000 per bulan dengan uang muka hanya Rp2 juta. “Biaya itu di luar biaya legal administrasi dan booking fee .
Apabila melakukan pembatalan pada saat proses, biaya booking hangus dan uang muka dipotong 5% dari total yang sudah masuk,” ucap sales marketing Mutiara Puri Harmoni 2, Winda. Pilihan selanjutnya, Perumahan Wijaya Residence. Kompleks perumahan berlokasi di Cikampek ini memiliki luas 30/60 yang memiliki nama tipe Kencana.
Harga jual rumah ini Rp123 juta dengan uang muka Rp1,2 jutaan, ditambah biaya peningkatan mutu yang harus dibayar Rp28 juta. Jadi, total uang muka yang harus dibayarkan konsumen pada tahap awal sebesar Rp30 juta. Dengan suku bunga 5% dengan tenor angsuran maksimal 20 tahun, rumah ini hanya memiliki cicilan per bulannya Rp814.000. Jika Anda ingin mendapatkan kavling yang diinginkan, pengembang memasang booking fee sebesar Rp1,1 juta.
“Selama pameran ini berlangsung, kami memberikan penawaran khusus, yaitu konsumen bisa langsung memilih keramik yang akan mereka gunakan,” ungkap Mila, marketing Perumahan Wijaya Residence. Mila menambahkan, perumah ini hanya berjarak 10-15 menit dari pintu tol Cikampek dan dekat dengan Terminal Cikampek. “Lokasi kami sangat strategis, dekat dengan Kawasan Industri Cikampek dan bisa dilalui pintu tol Cikampek dan pintu tol Cikopo,” tuturnya.
Perumahan subsidi selanjutnya yang bisa Anda pilih adalah Gardena City II yang berlokasi di Cikarang. Dengan tipe rumah 30/60, rumah ini dibanderol seharga Rp133,5 juta dengan jumlah uang muka hanya Rp1,3 juta. Untuk memesan satu kompleks, PT Anugrah Wisnu Wicaksana hanya memasang tarif booking fee hanya Rp200.000.
“Kami menawarkan bunga flat hingga 20 tahun dengan angsuran per bulan sebesar Rp872.000. Bahkan, kami memiliki unit tertentu yang dibangun secara terba tas dengan lokasi strategis, yaitu dekat area bermain anak dan berada di kavling depan,” ungkap marketing Gardena City, Jasmine.
Perumahan ini juga menawarkan beberapa fasilitas menarik yang dekat dengan lokasi sekitar, yaitu pasar, minimarket, angkot, dan stasiun kereta api yang hanya berjarak sekitar 30 menit dari perumahan. Beberapa perumahan tersebut hanya sebagian kecil di antara rumah murah yang dipasarkan dalam Indonesia Property Expo 2017 di JCC.
